Parc de logements au 1er janvier 2026, 7,6 % de logements vacants, la baisse se poursuit

Au 1^er janvier 2026, la France hors Mayotte compte 38,6 millions de logements. 82,7% d’entre eux sont des résidences principales et 54,4% des logements individuels (maisons). Depuis 2010, la croissance du parc de logements s’atténue : le nombre de logements augmente en moyenne de 0,8% par an depuis 2016, contre +1,2% par an entre 2000 et 2009 et +1,1% entre 2010 et 2015.

Après avoir fortement augmenté entre 2005 et 2019, la part des logements vacants diminue, passant de 8,1% en 2019 à 7,6% en 2026 ; en 2026, 2,9 millions de logements sont vacants. Par ailleurs, 3,8 millions de logements sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels ; après avoir augmenté entre 2011 et 2017, leur part dans l’ensemble du parc est stable.

57,3% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale, une part qui avait augmenté de 1997 à 2013 et qui est quasi stable depuis 2014. Depuis 2020, la part de ménages propriétaires accédants diminue, passant de 21,4% à 19,8% en 2026. La part des logements loués par des bailleurs publics diminue légèrement depuis 1997, passant de 18,7% à 17,3% en 2026.

Source : Insee
Publication : Insee Focus N^o 388